南京江宁小区42棵观赏树遭“斩首式”砍伐事件概述
近日，南京市江宁区景枫法兰谷小区业主孙女士反映，小区内42棵观赏树木被“斩首式”砍伐，物业称“不知情”，事件已持续两个多月且陷入僵局。被砍树木断面平整，使用专业工具处理，部分树桩直径达20多厘米，疑似人为故意行为。
物业与职能部门的回应
- 物业态度模糊
- 物业经理表示砍伐痕迹已存在“很久”，无法确定具体时间及责任人，且因时间久远无法调取监控。
- 物业曾承诺成立专项小组并制定补种方案，但后续以“雨污分流施工”“影响采光”为由拒绝补种，并提出动用公共收益，遭业主反对。
- 官方明确违法性质
- 江宁区淳化街道城管办表示，未收到该小区砍伐树木的审批材料，未经审批直接砍伐属于违法违规行为，需由综合执法部门取证处罚。
- 街道综合行政执法大队已介入调查，但因证据不足（砍伐时间过长、无确凿线索），暂无法追究具体责任人。
法律与程序分析
- 砍伐树木的合法性要求
- 根据《南京市城市绿化条例》，砍伐树木需经便民服务中心审批，并缴纳补偿费。景枫法兰谷小区未提交任何审批材料，涉嫌违反程序。
- 类似案例中（如上海擅自砍伐香樟树事件），未经审批的砍伐行为可能面临绿化补偿标准5至10倍罚款，并需承担生态修复责任。
- 责任主体争议
- 目前存在两种猜测：一是物业未履行管理职责导致树木被砍，二是个别业主擅自行动。但均缺乏直接证据。
- 物业被指管理失职，未能及时发现砍伐行为，且在事件处理中态度反复，引发业主不满。
事件后续与解决方案
- 补种方案推进困难
- 物业以“部分业主反对补种”为由暂缓行动，担心引发更大投诉。
- 社区表示尊重业主意愿，但强调“最终目标是实现补种”，并将继续协调。
- 法律途径与证据收集
- 街道执法部门明确要求投诉人提供确凿证据（如监控、目击者等）以推进调查。
- 业主可依据《南京市城市绿化条例》进一步维权，要求物业或责任人承担法律责任。
类似案例参考
- 四川旺苍古树被砍事件：村民因采光问题破坏250年古银杏树，林业局已立案调查并启动救护复壮。
- 上海外滩香樟树被砍案：某餐饮公司擅自砍伐7棵香樟树，被罚款47.88万元并需补种及赔偿生态损失。
总结
景枫法兰谷小区事件暴露了物业监管漏洞与法律程序执行的不足。尽管职能部门已明确违法性质，但因证据缺失导致责任难以追溯。建议业主通过法律途径固定证据（如树木砍伐前后的影像资料），并推动社区、物业与执法部门协作，确保生态修复与责任追究同步推进。
