绵阳一村民在外务工家中老宅被拆，镇政府回应：系施工方误拆

四川绵阳市游仙区信义镇发生了一起村民老宅被拆事件，引发了广泛关注。以下是事件的详细情况及分析：

事件概述

2025年4月30日下午，信义镇家和村9社村民杨清虎通过远程监控发现，自家老宅被施工队用挖掘机推倒。杨清虎和妻子当时在上海务工，未收到任何拆迁通知。杨清虎随即报警并连夜赶回老家，但房屋已被夷为平地，废墟未清理，赔偿问题也未解决。

镇政府回应

信义镇政府称，此次拆除行为系施工方“误拆”。具体解释为：4月30日上午，家合村村委会通过三资平台支付了部分补偿款，施工方误以为杨清虎已获得补偿，遂在下午进行了拆除。镇政府还称，杨清虎的老宅属于“一户多宅”中的危房（土房），且未达到居住条件，因此不纳入补偿范围。 然而，杨清虎对此说法表示强烈反对。他出示了1998年8月3日绵阳市游仙区城建委颁发的《房屋所有权证》和国土局《集体土地建设用地使用证》，证明老宅是合法财产。此外，他与儿子早在2000年就已分户，不存在“一户多宅”问题。杨清虎质疑：“如果是自然倒塌，用得着兴师动众开挖掘机来拆吗？”

法律与程序问题

根据《民法典》和《土地管理法》，政府因公共利益需要征收房屋时，必须遵循“先补偿、后搬迁”原则，且补偿需足额到位、保障被征收人居住权益。北京泽亨律师事务所胡磊律师指出，杨清虎的房屋在未获补偿、未搬迁的情况下被推倒，组织强拆的单位直接违反了上述法律规定，应追究法律责任。 此外，信义镇政府在回应中提到“农户要价20万元，但拿不出证据”，这一说法被杨清虎否认。他强调，镇政府从未与他进行过实质性补偿谈判，所谓的“20万要价”纯属捏造。

事件背景与矛盾点

1. “误拆”说法难以服众 镇政府称施工方“误以为已补偿”，但杨清虎明确表示未收到任何补偿款或通知。整个家和村9社只有杨清虎一家房屋被拆，这种“误拆”说法令人质疑。
2. “一户多宅”与“危房”争议 镇政府称杨清虎的老宅属于“一户多宅”中的危房，但杨清虎出示的合法证件表明其老宅是合法财产。游仙区政府2024年2月印发的文件明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，但因继承或受遗赠形成的“一户