中央经济工作会议明确指出房地产市场的稳定对经济发展和民生福祉至关重要。会议强调要坚持因城施策原则，通过控制增量、消化存量、优化供给等措施，推动房地产市场健康发展。
各地政府根据本地实际情况，采取差异化调控措施。对于库存较高的城市，通过收购存量商品房转化为保障性住房，既解决民生需求，又助力去库存。同时，通过调整土地供应和金融支持等手段，促进市场供需动态平衡。
会议提出加快推进城市更新和城中村改造，提升居住环境品质。新建住房要注重适老化设计、智能化配置和节能环保要求，鼓励房地产企业向居住服务和持有物业方向转型，推动行业创新发展。
房地产市场正在向着更高质量方向转型。新型社区建设注重配套设施完善，强调居住体验和服务品质。通过政府与市场协同推进，逐步形成以人为本、供需平衡、结构优化的房地产发展新格局。
