公积金贷款利率迎来新一轮下调，5年以下(含5年)首套房贷利率从2.35%降至2.1%，5年以上从2.85%降至2.6%。这项政策显著降低了购房者的还贷压力，尤其惠及首次购房群体。
以贷款300万元、30年期为例，月供可减少355元，年度节省支出4,260元。对于资金紧张的购房者而言，这笔省下的钱可以用于改善生活质量。
北京、上海、深圳等一线城市率先响应政策号召。其中北京在绿色建筑和老旧小区改造项目上提供额外优惠，进一步降低了购房门槛。
绿色建筑和已改造的老旧小区住房享受额外的公积金贷款优惠。这不仅减轻了购房经济负担，还提升了居住品质。购房者在选择这类住房时，可以同时享受环保和经济双重红利。
商业贷款转公积金贷款(简称"商转公")政策在广州、深圳等城市推行。以广州为例，原商业贷款利率3.2%转为公积金贷款后降至2.6%，年度可节省超过一万元。
政策效应逐步显现，购房咨询量明显上升。但专家提醒，购房者仍需理性决策，综合考虑自身还款能力。预计未来房地产市场将趋向稳定，为更多家庭带来实实在在的福利。
