近年来，社会经济变动导致婚姻家庭中的财产纠纷日益复杂。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《解释（二）》）的出台，为处理此类纠纷提供了新的法律指导。
《解释（二）》明确规定了父母为子女购房出资的处理原则。若父母明确表示购房款是单独赠与子女，该房产在离婚时将被认定为子女个人财产。对于父母全额出资但未明确表示赠与对象的情况，法院将根据出资比例和家庭实际情况作出判决。
在市场交易中，《解释（二）》强调了对夫妻共同财产的保护。未经配偶同意的重大投资或抵押行为可能被认定无效，以防止一方擅自处分共同财产。同时，对于违反忠实义务导致的财产损失，无过错方有权要求赔偿。
新规特别强调了未成年子女权益的保护：
《解释（二）》规定，离婚协议中涉及财产分割的条款具有法律约束力，任何一方不得单方面撤销。这一规定有效防止了离婚后反悔和随意变更协议的情况发生。
对于日益增多的同居关系，《解释（二）》提供了财产分割的法律依据。法院将根据双方的出资比例和实际贡献进行判定，以保障各方合法权益。
