在房屋买卖交易中，"凶宅"问题经常成为买卖双方纠纷的根源。在传统文化中，凶宅指曾发生过非自然死亡事件的房屋。虽然这些事件并不影响房屋的实际使用，但会对买家的心理造成影响，进而影响房屋的市场价值。
卖家必须履行信息披露义务，向买家告知可能影响交易的重大信息，包括房屋是否存在"凶宅"因素。这不仅是法律要求，也是诚信交易的基本原则。建议在合同中明确约定信息披露条款，注明相应的法律责任。
如果买家在不知情的情况下购得凶宅，法律赋予其多种救济途径：
为避免购买到凶宅，建议采取以下预防措施：
处理凶宅问题时，既要考虑法律规范，也要尊重文化传统和心理因素。不同地区对凶宅的认知和处理方式可能存在差异，需要在法律框架内寻求合理解决方案。
