2025年中央一号文件围绕深化农村改革和宅基地政策作出重要部署。文件明确规定，禁止城镇居民和退休干部在农村购买农房或宅基地，以保护农村集体经济和耕地资源。同时强调推进农业现代化与科技创新，加大对农业新质生产力的投入。
近年来，农村宅基地供需矛盾日益突出。部分城镇居民将农村房屋和土地作为投资或养老选择，一些退休干部也计划在农村占地建房。这种趋势导致资源竞争加剧，威胁农村集体经济基础。
政策通过严格限制交易，有效维护了土地价格稳定，避免抬高本地居民生活成本。同时加强土地使用权确权和回收管理，建立统一的确权程序，提高了土地使用的透明度和可追溯性。
文件提出多种盘活土地的方法：
政策支持农业科技发展：
文件强调打通城乡要素流动通道：
通过这些举措，推动农村土地资源优化配置，促进乡村全面振兴。
